Экспертиза котельной в Москве

Связаться

Обращайтесь по всем вопросам. Наши специалисты всегда готовы помочь.

Отправить заявку
Экспертиза котельной в Москве

Под «экспертизой котельной в Москве» чаще всего подразумевается экспертиза промышленной безопасности котельной — комплекс мероприятий, предназначенный для выявления дефектов оборудования в случае строительства, ремонта, перестройки или ликвидации котельной, а также после аварий или изменения режима её работы.

Экспертиза котельной

Котельные (особенно газовые) относятся к потенциально опасным объектам, поэтому попадают под правила и положения Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» в Москве. Такие объекты обязательно должны быть проверены на соответствие правилам техники безопасности, чтобы во время использования они не стали причиной несчастного случая или любого другого ЧП.

Экспертиза котельной — очень важный этап строительства котельной. Сама проверка является комплексной: к ней относится как экспертиза имеющегося на объекте котельного оборудования и документации, так и проверка на соответствие нормам безопасности здания котельной (к примеру, помещение, в котором располагается газовый котел, требует выполнения достаточно объёмного списка требований).

Порядок проведения экспертизы котельной в Москве

Обычно экспертиза котельной включает в себя несколько этапов:

  • предоставление проектной документации экспертам;
  • изучение проектной документации экспертами, в ходе которой они проверяют уровень соответствия котельной базовым законодательным нормам потенциально опасных производственных объектов;
  • составление заключения, в котором эксперты указывают все соответствия и несоответствия нормам, а также предлагают оптимальные способы решения всех сомнительных вопросов, если таковые имеются.

Многие компании, занимающиеся экспертизами котельных, также предоставляют свои услуги по согласованию заключения с Ростехнадзором и помощь в получении всех нужных документов для строительства, переоснащения, реконструкции или ликвидации котельной.

Детали экспертизы

Как правило, экспертиза котельной установки в Москве в обязательном порядке затрагивает следующее оборудование:

  • газовые котлы, мощность которых превышает 100 кВт;
  • газопоршневые турбины;
  • любое оборудование, которое работает на газовом топливе;
  • газовые горелки для различного оборудования;
  • трубы, трубопроводы (наружные и внутренние), разнообразные измерительные приборы и счётчики;
  • компрессоры, насосы, смежное оборудование;
  • устройства безопасности, автоматики, защитные приспособления.

Экспертиза котельной позволяет определить, насколько пригодным для работы является оборудование, соответствует ли оно указанной в проекте мощности, выдержат ли системы безопасности возможный сбой. Вместе с этим проверяется и наличие инструкций по эксплуатации, требуемой технической документации, систем идентификации и маркировки.

Своевременная и грамотная экспертиза котельной не только помогает беспроблемно ввести объект в эксплуатацию, но и способствует грамотному решению технических вопросов в случае переоборудования.

Свяжитесь с нами и узнайте детали по проведению экспертизы.

Узнать детали

Как минимизировать расходы на газовую котельную?

Сэкономить бюджет на котельную можно точно рассчитав прогноз по потреблению газового топлива (чтобы не завышать запас мощности котлов) и закупив часть необходимых комплектующих у местных компаний-поставщиков (не оплачивая доставку всех деталей).

Как правильно выбрать газовую котельную?

Котельные бывают разного типа – модульные, крышные, встроенные. Каждый из них имеет одновременно как выгоды и преимущества, так и ограничения.

Чтобы точно определить какой тип подходит в рамках вашего проекта, обратитесь за консультацией к нашим специалистам. Это позволит вам корректно спланировать проект и сэкономить время и бюджет.


Какие выгоды для жильцов дает крышная котельная?

Стоимость крышной котельной равными частями делится между жильцами многоквартирного дома, в случае если они являются ее собственниками. Срок эксплуатации котельной достигает 15 лет, после чего потребуется замена котла.

Жители домов с крышной котельной экономят на отоплении в среднем, до 45%, так как оплачивают только электричество и газ.

Какие недостатки у крышных газовых котельных?

Крышные котельные имеют ряд ограничений, а именно:

  • Ограничения по весу оборудования, которое монтируется на крышу;

  • Соблюдение требований по эксплуатации газового оборудования;

  • Необходимость монтажа системы пожаротушения и автоматизации;

  • Ограничения по высотности здания.

Какие сроки и порядок работ по пусконаладке?

  • Проведение подготовительных работ, которые включают тестирование работоспособности оборудования, систем автоматики и приборов КИП после монтажа;
  • Выявление возможных недочетов (дефектов) и их устранение;
  • Индивидуальное опробование действия насосов, приводов и сервомоторов;
  • Проверка и наладка электросхем и электроаппаратуры, проверка приборов теплотехнического контроля, тестовые пуски регуляторов, наладочные работы;
  • Комплексное опробование автоматизированных систем управления, определение оптимальных условий для работы топок котлов при разной степени нагрузки, определение и наладка параметров и характеристик оборудования химводоподготовки;
  • Наладка КИПиА котлов, котельной, приборов теплоучета и системы диспетчеризации;
  • Режимно-наладочные испытания, которые включают проведение балансовых опытов, производство испытания оборудования (основного и вспомогательного), в течение 72-х часов, систем защиты, контроля, управления и сигнализации, на различных уровнях нагрузках. А также составление режимных карт на котлы и систему химводоподготовки;
  • Обучение сотрудников Заказчика правилам эксплуатации оборудования и КИПиА, согласно режимным картам;
  • Подготовка тех. отчетности;
  • Тех. помощь и инструктаж Заказчика при сдаче котельной надзорным органам.

Какие сроки монтажных работ и строительства газовой котельной?

Сроки зависят от типа газовой котельной. Блочно-модульные проектируются и поставляются комплектом (вместе с корпусом), готовые к монтажу. Встроенные котельные могут быть доукомплектованы деталями от местных компаний, а их корпус возводится из кирпича.

Это позволит сэкономить как на доставке, так и на монтаже газовой котельной.

Какие существуют ограничения по эксплуатации газовых котельных?

Если речь идет о котельных, которые используют для отопления жилых многоэтажных домов, или предприятий коммерческого/производственного типа, то, помимо мощности, существует ряд ограничений:

  • Для отопления школ, больниц, и других социальных объектов запрещено использовать крышную котельную. Для таких объектов используются отдельно-стоящие конструкции газовых котельных;
  • В случае, если вы знаете, что потребуется транспортировка котельной в перспективе, следует отдать предпочтение модульным котельным, так как они достаточно мобильны;
  • Необходимо последовательное планирование строительства дома (или иного помещения) с последующим устройством котельной для него. В случае ошибок на этапе планирования, вы рискуете столкнуться с непрогнозируемыми рисками. На этапе планирования необходимо сделать теплотехнический расчет и включить в проект котельную необходимой мощности, с запросом в ГРО района на получение Тех.Условий.
Обратитесь к нам для монтажа газовой котельной «под ключ», чтобы обезопасить себя от возможных трудностей и реализовать проект в максимально короткие сроки.

Крышная котельная многоквартирного дома является общедомовой собственностью?

Согласно ст.36 п.т 1 Жилищного Кодекса РФ, тех. помещения являются собственностью жильцов дома.

Тех.обслуживание котельной и контроль ее работоспособности – ответственность обслуживающей организации. В случае, если договор на обслуживание заключен без согласия жильцов, его можно оспорить в судебном порядке.

Задать вопрос

20 лет газификации в Москве